Los precios de las viviendas en Estados Unidos descendieron en un 6.7 por ciento en octubre, con respecto al mismo período del año pasado, lo cual significa un lapso de 10 meses consecutivos de caída, y 23 meses consecutivos de desaceleración, de acuerdo con un estudio de Standard & Poor's/Case-Shiller.
"No importa cómo se miren los datos, es obvio que la situación actual del mercado de viviendas familiares es desalentador", comentó Robert J. Shiller, economista jefe de MacroMarkets LLC.
"No sólo vemos una caída récord en la tasa anual de la composición de 10 ciudades, sino que en 11 de las 20 áreas metropolitanas (estudiadas) se observa lo mismo", agregó el experto.
En octubre, Miami sobrepasó a Tampa con una caída anual de 12.4 por ciento. Tampa presenta un descenso de los precios de 11.8 por ciento, mientras que Detroit experimentó un 11.2 por ciento y San Diego, 11.1 por ciento. Phoenix también está en baja con 10.6 por ciento, según el estudio divulgado el 26 de diciembre.
Los Angeles tuvo una caída de precios de 8.8 por ciento, mientras que Atlanta y Dallas finalmente entraron en territorio negativo, con 0.7 y 0.1 por ciento, respectivamente. Nueva York también está en baja con 4.1 por ciento, y San Francisco, con 6.2 por ciento.
Sin embargo, Charlotte, en el estado de Carolina del Norte, mantiene un aumento de precios de 4.3 por ciento, al igual que Seattle, con 3.3 por ciento, y Portland, con 1.9 por ciento. Son las únicas tres grandes ciudades, entre las 20 del sondeo, que presentan un aumento de precios.
En este estudio de Standard & Poor's/Case-Shiller participan también
Fiserv y MacroMarkets LLC. Standard & Poor's es una división de
The McGraw-Hill y se le considera el más importante proveedor de información
y estadísticas del mercado de finanzas en el mundo. Tiene 8.500 empleados
en 21 países y ha operado durante los últimos 140 años.
La crisis del mercado de bienes raíces estalló en Estados Unidos en 2006,
luego de la puesta en práctica de un sistema de hipotecas de alto riesgo,
con intereses variables, que han llevado a muchos propietarios a perder sus
casas. Se calcula que hay más de un millón de familias en peligro de no poder
pagar sus hipotecas.
Congelarán
Tasas de Interés de las Hipotecas de Alto Riesgo
