Congelarán Tasas de Interés de Hipotecas de Alto Riesgo
En un breve discurso, el presidente George W. Bush anunció que su gobierno había llegado a un acuerdo con las principales instituciones hipotecarias de Estados Unidos, para congelar los tipos de interés de las hipotecas de alto riesgo durante cinco años, y de este modo aliviar la situación económica de los propietarios que podrían estar a punto de perder sus casas.
Bush recordó que hay otras alternativas que también se están estudiando, con el mismo propósito.
Se trata de un plan que nació de las negociaciones del secretario del Tesoro, Henry Paulson, con representantes de la industria hipotecaria del país, que congelaría las cuotas iniciales o 'teaser' de los préstamos hipotecarios 'subprime', evitando su revisión al alza durante cinco años.
El vicesecretario de Prensa de la Casa Blanca, Tony Fratto, declaró que la medida ayudaría "potencialmente a algo más de un millón de personas" que pueden afrontar los pagos de estas cuotas 'teaser', pero que no podrían cumplir si estas se elevan a tasas más altas.
Fratto explicó que la medida tiene caracter voluntario y no debe entenderse como una intervención por parte del gobierno federal en el mercado privado de bienes raíces e hipotecas.
Por su parte, Steve Bartlett, presidente de la Mesa Redonda de Servicios Financieros, que representa a las principales entidades del sector, afirmó que el acuerdo beneficiaría a los bancos, a los inversores y a los propietarios, puesto que cada vez que se produce una liquidación hipotecaria esto supone un costo significativo.
Los términos del plan establecen la congelación de tasas se aplicará a aquellos préstamos realizados desde principios de 2005, hasta el 30 de julio de este año y cubrirá a aquellos créditos que tenían fijada su revisión entre enero de 2008 y el 31 de julio de 2010.
En septiembre pasado, luego de inyectar liquidez a la industria y de bajar la tasa interés, el presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, dijo que el organismo que preside no tiene la misión la proteger a esta industria.
"No es responsabilidad de la Reserva Federal -tampoco sería apropiado- proteger a prestamistas e inversores de las consecuencias de sus decisiones financieras", dijo Bernanke. "El gobierno federal tiene un papel en la ayuda a las familias, pero no para salvar a los especuladores", había sostenido antes Bush.
En la conferencia de prensa del 6 de diciembre, se divulgó nuevamente
una línea telefónica de ayuda a los propietarios, que es el
1 888 995 HOPE.
